2025 지방저가주택 세제 2025년 부동산 정책 지방 저가 주택 세금 완화 알아보기 2025년 경제정책 방향에서는 지방 저가 주택에 대한 세금 완화가 중요한 정책 과제로 제시되었습니다. 이번 정책은 민생경제 회복과 지역 경기 활성화를 목표로 하며, 규제 완화 및 세제 혜택을 통해 지방 부동산 시장의 활성화를 유도합니다. 2025년 경제 정책 방향을 중심으로 자세한 세부 내용을 정리해 보겠습니다.핵심 내용양도세 중과 배제한시적 연장:다주택자에 대한 양도세 중과 배제 조치가 2026년 5월 9일까지 연장되었습니다.적용 지역 및 조건:수도권 외 비수도권 지역, 공시가격 3억 원 이하 주택에 적용됩니다.유예 기간 이후에도 특정 지역 주택은 중과 배제 혜택이 유지됩니다.효과:투자 및 거래 활성화를 도모하며, 실거주자와 투자자 모두 혜택.. 더보기 연주가, 영덕동 단독주택 비슷한 규모의 토지, 비슷한 구성의 매스. 신도시 택지를 돌아보면 흔히 접할 수 있는 풍경입니다. 외부의 시선으로부터 꽁꽁싸맨 집의 속살은 안마당을 통해서만 볼 수 있는 형태들이죠. 그래서 이런 고민의 흔적이 듬뿍 담긴 집을 보면 반갑습니다. 닫힌 듯 열린 구조, 외부와의 자연스러운 연계 속에 프라이버시를 보호하는 장치 들이 담긴 집. 이런 집을 볼 때면 내부의 모습과 더불어 이 집에 풀어내어질 한 가족의 이야기가 궁금해집니다. 더보기 집宇집宙(우주), 양평 신화리 단독주택 건축사는 해돋이와 해넘이를 매일 볼 수 있는 이유로 이 집의 이름을 우주(宇宙)로 명명했습니다. 하루를 온전히 살고, 건강하게 존재하는 것이 가장 크고 감사할 일임을 매일 느낄 수 있는 집이기를 바라는 마음도 담아서 말입니다. 더보기 DaRamJi house, 중목구조.., 세종시 세로타입으로 적용한 외장마감은 주택을 보다 규모있고 스타일리시한 느낌으로 더해 줍니다. 라운드처리된 키 낮은 담장과 대문은 이 집의 첫인상에 아늑함을 더하며, 내부에 노출된 중목은 정체성과 더불어 따뜻함을 공간에 드리우는 듯 합니다. 나무의 따스함에 화이트의 깔끔한 느낌이 어우러지는 이 집은 다양한 수납공간이 주는 생활의 편리성과 더불어 두 개의 다락방을 통한 프라이빗한 공간 활용이 기대되기도 합니다. 더보기 울이집, 양평 청계리 햇살 좋은 아늑한 시골마을에 자리한 청계리주택이 주는 첫인상은 '다움'이었습니다. 꾸밈에 대한 욕심이나 뽐냄없이 차분히 자리한 집은 목적에 충실합니다. 스타코의 실용성에 나무의 따뜻함을 얹고 징크로 마감한 지붕은 정갈함을 더해줍니다.튼튼하고 따뜻한 집. 집이 가져야할 본질에 충실한 모습은 내부에서도 이어집니다. 실용적인 구성을 강조하면서도 라운드 처리한 벽면, 간접조명으로 부각되는 천장라인, 곳곳에 적용된 컬러타일이 소소한 구성에 감각과 활력을 불어넣어주는 요소로서의 역할에 충실한 모습입니다. 매스나 규모에서 도드라지는 집은 아니지만, 보면 볼수록 매력있는 정감어린, 그야 말로 집'다운' 집. 청계리주택입니다. 더보기 다가구주택, 위례... 삼간일목 ..., 위례 단독주택 택지, 다가구주택 ... ;; .......,, 삼간일목건축사사무소, (주)위빌 ............ ,,.......... Sony A7M3 + SIGMA MC-11 + CANON TS-E 17mm F4L .............. 더보기 망우동 다가구주택 망우동 상가주택.., DH종합건설 더보기 상가주택, DECOLABO 망원동 상가주택, DECOLABO ....;; 더보기 화운풍재, 리슈 .., 하남 풍산지구 단독주택, 화운풍재 ....., ......, 리슈건축사사무소 & DH종합건설 ....,,........ 더보기 김포 하성면 근생, DH ...., 하성면 근린생활시설, 김포 ................ ......., A7M3, TS-L 17mm ......;;; ...............;;.. DH종합건설 ...........,, 더보기 염곡동 주택 ..., 염곡동 주택, 다가구. .......;; ......,;;;; A7M3 + MC-11 + TS-E 17 F4L ............. 더보기 이매동주택 ..., 분당 이매동, 전원주택 by 위드라움 ,,..............................;; A7M3 + MC-11 + TS-E 17mm F4L ...,............ 더보기 SP9 여수, 근린생활시설 ..., ILCE-7M3, TS-E 17mm F4L, MC-11, ........ ........................, 여수 SP9, DH종합건설 .............................. 더보기 목공방을 품을 집, 우드들 스튜디오 ....., 단독주택, 목공밤을 품다...... .., 우드들 스튜디오 ,.. ..........., A7M3 + MC11 + TS-E 17mm F4L ,................ 더보기 다가구주택, 제주 삼도동 ....., Multi family housing, Samdo-dong, Jeju ,......;; ..........., A7M3 + TS-E 17mm F4L ,,...... 더보기 몬테마레, 서귀포 ...., Montemare, Seoguipo, Jeju ....;;; ........, A7M3 + MC-11 + TS-E 17mm F4L ,,.....;; 더보기 동천동주택.., 위드라움 동천동 주택.., 위드라움 ,.... ......,;; Sony A7M3 + TS-E 17mm F4L ....... 더보기 청라주택.., 위드라움 .., 인천 청라.. 단독주택....,,, .........; A7M3 + TS-E 17mm F4L ...,;; 더보기 비우고 담은 집, 청주 비담집 매스를 비워 만들어 낸 다양한 공간에 시간과 풍경, 그리고 가족의 삶을 채워갈 '비우고 담은 집'이라 하여 이름지어진 비담집. 일자 형태의 간결한 매스는 넓은 외부공간을 만들고, 거실과 주방에 걸쳐 길게 자리한 폴딩도어는 시원한 풍경과 따사로운 일몰경을 집안으로 끌어들입니다. 안팎으로 비워진 매스는 아늑한 중정과 후정의 느낌을 자아냄과 동시에 다양한 테라스를 형성해 침실에서 외부공간을 만끽할 수 있는 주택 본연의 모습을 강조합니다. 대지위치 충청북도 청주시 흥덕구 | 연면적 183.36㎡..., SONY A7M3, CANON TS-E 17mm F4L. SIGMA MC-11 ....,...... 더보기 눈에 띄는 오래된 집, 성수동 리모델링 프로젝트 낡은 집의 따뜻한 느낌과 새 집의 편리함이 공존하는 프로젝트, 성수동 단독주택 리모델링Architects. 리슈건축 홍만식. ..., 2018. 04, .... 성수동 서울숲 주변 ...,.., TS-E 17mm F4L ...... 010.3317.0166 더보기 단독주택/상가주택, 예비건축주를 위한 집짓기모임 내 가족의 행복을 위한 소중한 보금자리, 단독주택.수익성을 고려한 상가주택이나 다가구주택.저마다 꿈꾸는 집은 다르지만, 막상 실행에 옮기자면 느끼게 되는 막막함이나 선택의 어려움은 늘 똑같은 것 같습니다.이에 작은 집 한 채라도 '제대로 짓자'는 생각을 최우선으로 하는 위빌종합건설에서는 건축을 준비하는 분들과 함께 꼭 알아두어야 할 건축이야기를 나누는 자리를 마련하고자 합니다. 2013년 신인건축사상을 수상한 리슈건축사사무소 홍만식 소장님, 일본에서 활동하며 중목구조 목조주택에 대한 풍부한 경험과 노하우를 가진 노아라이프스케이프디자인 박성호 대표님이 함께 풀어나가는 건축 이야기는 설계/시공사의 선택에서부터 완공 후 입주까지 어렵기만한 건축과정을 스트레스 없는 즐거운 여정으로 만들 수 있는 첫 단추가 되어.. 더보기 단독주택 태양광발전 해야할까요? 건축 관련 상담을 하다보면 태양광발전에 대한 문의를 종종 받곤 합니다. 혹자는 설치하는 게 좋다라고 하고, 반대로 실효성이 떨어진다는 이야기도 있습니다.뭐가 맞는 얘기일까요? 결론적으로 말하면 둘 다 맞는 이야기로 들립니다.태양광 발전의 경제적 이익은 해당 가구의 전기사용량, 예상거주기간에 따라서 달라질 수 있기 때문입니다. 일반적으로 주택용 태양광 발전은 3Kw 용량을 기준으로 설치합니다. 물론, 전기사용량에 따라 6~9Kw 까지 설치 가능합니다만, 비용과 태양광패널 설치에 필요한 공간확보 문제, 보편적인 가정의 월 전기사용량을 볼 때 그 정도 용량을 가장 많이 추천하기 때문입니다.여기서 말하는 용량, 3Kw는 시간당 발전량을 뜻합니다. 즉 1시간에 3Kw의 전기를 생산할 수 있다는 것이죠.해가 떠 있.. 더보기 건축설계 뜯어보기 건축에 필요한 설계 과정은 크게 3단계로 구분할 수 있습니다. 기획서 형식의 개요와 스케치, 투시도 등의 시각적 자료로 1차적인 판단의 근거를 마련하는 계획설계,계획단계에서 확정된 자료들을 토대로 디자인을 발전시키는 중간설계,확정된 디자인을 토대로 견적 및 시공의 근간이 되는 디테일을 갖추는 실시설계 단계가 그것입니다. 흔히 말하는 허가방 도면은 이 중 중간설계단계의 결과물을 말합니다. 평면도와 입면도, 한 두 장의 단면도와 창호도 정도로 구성되기 때문에 실질적인 비교견적이나 시공에 필요한 시방, 디테일한 조건 등은 확인이 어려울 수 밖에 없습니다.결국, 이러한 도면을 토대로한 건축은 시공자의 자의적인 건축이 될 수 밖에 없는 것이죠. 설계의 출발이 되는 계획설계는 디자인 컨셉이나 전체적인 규모검토가 이.. 더보기 전원주택, 아산 루마루 충남 아산시 배방읍에 위치한 단독주택 택지 내에 신축된 목조주택, 아산 루마루가 완공되었습니다. 지난 해 건축문화상 주거부문 본상을 수상했던 전주주택 루마루의 디자인을 토대로 건축주 가족의 라이프스타일에 맞춰 면적을 키우고 실구성에 변화를 주었습니다. 적벽돌에서 고벽돌로 바꾼 외장은 집의 분위기를 사뭇 다르게 만들어줍니다.적벽돌이 주는 색감의 따사로움은 조금 덜하지만 내추럴한 느낌과 묵직함이 주는 맛이 새롭습니다.다락방을 제외한 연면적은 137.85㎡(41.70py)이며 1층과 2층이 각각 75.63㎡(22.88py), 62.22㎡(18.82py)으로 구성되어 있습니다. 1층은 common space, 2층은 private space로 층 구분을 통한 공간의 목적을 명확히 분할했습니다. 거실과 주방, 그.. 더보기 판교 운중동주택 서판교 운중동에 자리한 고급 단독주택입니다. 외장재는 따뜻한 색감에 고급스러움이 배어나는 라임스톤이 적용되었습니다. ㄷ자 형태의 매스는 두 방향으로 흐르는 도로를 온전히 감싸며 아늑한 정원을 만듭니다. 프라이버시를 확보하는데는 유리하지만, 그만큼 벽체면적이 늘어나는 까닭에 공사비 부분에서는 약간 불리할 수 있는 형태죠. 하지만 공간분할, 복도를 따라 흐르는 동선의 스토리를 담아내는데는 유리합니다. ...., 운중동주택, 판교 ,........., 1Ds Mark II + TS-E 17mm F4L ,... 010.3317.0166 더보기 아산 장재리주택 충청남도 아산시 배방읍 단독주택 택지내에 위치한 장재리주택은 강조된 실용성이 눈에 띕니다. 주택의 앞쪽에 메인도로가 있고 후면에 진입도로가 있어 주차부담을 덜고 마당을 온전히 활용할 수 있도록 배치되어 있습니다. 또한, 전면도로와 대지 사이에는 가로조경을 위한 녹지가 있어 마당이 좀 더 넓어보이는 효과도 가져옵니다. 목조주택 외장재로 많이 사용되는 스타코 계열의 뿜칠마감재는 공정에 스티로폼이나 네오플 등의 EPS단열재가 추가로 시공되기 때문에 단열성능을 높여주는데 효과적입니다. 타 마감재에 비해 가격이 저렴한 것도 장점이구요.주택의 1층은 주방, 거실 등 공용공간으로 계획되어 있고 2층에 가족을 위한 침실이 마련되어 있습니다. 또한, 지붕선을 살린 다락방도 마련되어 있습니다. 중소형 주택의 경우 다락방 .. 더보기 강릉 경포호 상가주택, 밥은 먹고 다니냐 강릉 경포호 옆에 자리한 상가주택입니다. 콘크리트면이 주는 매트한 느낌을 좋아하는 건축주의 취향이 오롯이 반영된 집입니다. 1층 상가부는 건축주께서 직접 운영하실 식당이 자리할 곳이며 2층에는 건축주 가족을 위한 보금자리가 마련되어 있습니다. 수 년전 제주에서 약 60평짜리 상가주택, 밥은 먹고 다니냐? 건축을 함께했을 때와는 첫 미팅단계부터 사뭇 다른 분위기였습니다. 한정된 예산하에서 강조할 곳과 힘을 빼야할 곳에 대한 안배가 계획단계에서부터 명확히 수립되어 있는 느낌이었습니다. 아마도 집을 지어본 경험에서 우러나오는 현명한 선택이 아닌가 싶습니다. 평노출로 계획되어 있던 외관은 유로폼노출로 변경됐고, 청고벽돌 조적으로 계획되어 있는 좌측면과 배면부는 옆건물로 가려지는 부분이고, 눈에 잘 보이지 않는 .. 더보기 이천 풀빌라단지, 첫 집..., 위빌종합건설 모처럼 만의 파란 하늘과 시원한 바람이 가을이 성큼 다가왔음을 느끼게 해주는 요즘입니다.어제는 경기도 이천 이천 풀빌라 단지 현장을 다녀왔는데요.수영장을 포함한 외부공사가 부분적으로 남아있습니다만 내부 작업은 모두 마무리 된 모습이었습니다.이곳 이천 풀빌라 단지는 철근콘크리트주택과 목조주택이 어우러져 구성될 예정이며, 처음 시공되어진 이 집은 철근콘크리트 구조의 약 33평 가량의 아담한 집입니다.규모는 크지 않지만, 스파와 수영장까지 갖춘 알찬 구성이 눈에 띕니다.주택의 간략한 개요는 아래와 같습니다. 대지위치 경기도 이천시 백사면 경사리대지면적 308.00㎡건축면적 57.27㎡연면적 108.44㎡건축구조 철근콘크리트조주요마감 스타코(빈티지)건축설계 유타건축 www.utaa.co.kr시공관리 (주)위빌종.. 더보기 이전 1 2 3 4 다음
